Обратившись к нашему агенству недвижимости в Болгарии Вы получаете надеждного партнера, который Вам ответит открыто на все вопросы, расскажет подробно о тонкостях покупки и предоставит Вам широкий спектр услуг:

Покупка и продажа недвижимости в Болгарии. Подберем самые удачные варианты недвижимости по Вашим критериям; расскажем подробно о регионе, где они находятся; предоставим образцы договоров купли-продажи для предварительного ознакомления и правоустанавливающие документы. Также поможем с продажей Вашей недвижимости в Болгарии и выставим ее на нашей странице.
Визы и билеты. Поможем с открытием виз на поездку в Болгарию, если у Вас на это нет времени или возможности. В удобный для Вас период мы сможем подобрать Вам авиабилеты по самым приемлемым ценам.
Организация ознакомительной поездки. Сделав Вам подборку недвижимости, уточнив круг регионов и даты ознакомительной поездки наш менеджер встречает Вас в аэропорту с табличкой, расселяет в отеле и показывает выбранные варианты, в течении всего времени ознакомительной поездки менеджер сопровождает Вас и отвечает на интересующие вопросы. По окончанию поездки отвозит Вас в аэропорт.
Сдача в аренду. После приобретения недвижимости если ее необходимо сдать в аренду мы сможем Вам помочь в этом, организуем рекламу, примем участие в поиске арендаторов, проследим за добросовестным использованием Вашей недвижимости, организуем юридическое сопровождение.
Юридическое сопровождение и оформление сделок. Проверка документации застройщика или продавца при покупке. Составление актов собственности и согласование их с Нотариусом. Предварительный подсчет расходов на оформление сделки. Перевод документов на слушании сделки у Нотариуса. После слушания сделки у Нотариуса регистрация в реестре Булстат и постановка на налоговый учет.
ВМЖ , мультивизы. После того как Вы стали собственником недвижимости в Болгарии мы Вам поможем в получении мультивиз в кротчайший срок, поможем с оплатой налогов и такс. Проконсультируем Вас по всем вопросам получения вида на жительство, окажем содействие в подготовке всех необходимых документов, займемся регистрацией Торгового представительства.
Аренда автомобиля. В необходимый период времени подберем для Вас найболее выгодные варианты автомобилей в аренду и организуем доставку по необходимому адресу.

Более подробную информацию о наших услугах и условиях Вы можете получить обратившись к нам по телефону или по электронной почте.

Недвижимость в Болгарии.

Недвижимость, которую мы предлагаем можно разделить на несколько категорий: по типу жилого помещения, по местоположению, по фактическому и юридическому состоянию имущества.
По типу жилого помещения:
Студии – это жилые помещения, которые в основном состоят из одной общей жилой комнаты, балкона и санузла, также в планировку такого помещения может входит и прихожая. Периметр таких помещений может быть как прямоугольной правильной формы, так и неправильной с прямыми или косыми углами, нишами. Площадь студий обычно составляет от 20 до 40 кв.м.
Квартиры с 1 спальней – это жилые помещения, состоящие из двух жилых комнат, из которых одна используется как гостинная совмещенная с кухонным боксом, а вторая как спальня, также в планировку входит санузел, один или два балкона, прихожая. Площадь таких квартир обычно составляет от 40 до 70 кв.м.
Квартиры с 2 спальнями – это жилые помещения, состоящие из трех жилых комнат, из которых одна используется в качестве гостинной совмещенной с кухонным боксом, а две как спальни, также в планировку входит один или два санузла, от одного, до трех балконов, прихожая. Площадь таких квартир в основном составляет от 70 до 100 кв.м.
Мансарды – это жилые помещения, расположенные как правило на последних этажах. Отличительной чертой таких помещений являются скошенные потолки и окна особой конструкции. Окна такой конструкции придают другой свет помещению, чем традиционные. Мансарды могут состоять из одной или нескольких комнат, санузла, прихожей. Периметр и планировка такого помещения могут быть разных форм.
Отдельностоящие дома – это дома в классическом понимании этого термина со своим участком (двором), огороженные забором. Отличительная особенность таких домов – собственник дома является собственником участка, а если собственник дома не является гражданином Болгарии, то участок должен быть куплен на юридическое лицо (как правило юридически оформляют участок и дом в одном документе).
Дома в комлексе – это дома, находящиеся в так называемых коттеджных комплексах. Коттеджный комплекс – это как правило закрытый жилой комплекс с охраной, обслуживающей компанией, всей необходимой инфрасктруктурой. Отличительной особенностью таких домов является то, что в собственность передается только дом, без прилежащего участка – т.е. дом можно приобрести на физическое лицо, как и квартиру, кроме этого управляющая компания занимается уходом прилежащего участка.
По местоположению:
Так как территория Болгарии расположена на побережье Черного моря, и в горах Рила, Пирин, Родопи, Стара Планина, где расположены известные горнолыжные и бальнеологические курорты, то недвижимость в Болгарии можно приобрести как на побережье в известных курортах; в закрытых комплексах вне населенных пунктов; в прибрежных городах; внутри страны; в бальнеологических курортах; в горнолыжных курортах.
По фактическому и юридическому состоянию: Недвижимость в Болгарии можно приобрести еще на стадии строительства или в уже готовом виде. На стадии строительства как правило недвижимость стоит дешевле и выбор планировок, площадей очень разнообразен, но риск недостроя всегда существует – поэтому всегда необходимо очень осторожно и внимательно подходить к выбору застройщика.
Кроме этого недвижимость может быть новостройкой – когда Вы покупаете ее из „первых рук“ у юридического лица-застройщика, а также вторичной – когда Вы квартиру покупаете у прежнего владельца, это может быть или физическое или юридическое лицо. В обеих случаях непосредственно перед покупкой недвижимости необходимо подробно ознакомиться с тонкостями каждой сделки и провести подробную юридическую проверку. Прежде чем мы выставим на продажу на нашей странице любой объект недвижимости мы проводим тщательную проверку на предмет юридической чистоты, залогов, ипотеки. Таким образом Вы можете быть уверены в правильности выбора любой недвижимости из нашего сайта. С нами надеждно, корретно, ясно и спокойно!